http://www.klgd.ru/press/news/detail.php?ID=181696
23.04.2014
21 апреля 2014 года в Калининграде состоялись публичные слушания по проекту планировки и межевания территорий микрорайона Северная гора.
На слушаниях жители Северной горы подняли вопросы оформления в собственность или аренду занимаемых ими на протяжении многих лет земельных участков.
Председатель комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» Александр Зуев заверил собравшихся, что городские власти не собираются разрушать исторически сложившийся в этом микрорайоне порядок пользования земельными участками.
Более трех часов отвечая на вопросы жителей Северной горы, на конкретных примерах Александр Зуев разъяснил, что необходимо предпринять, чтобы стать полноправными владельцами занимаемых земельных участков.
Как показало многочасовое обсуждение ситуации, сложившейся на Северной горе, проблема у всех одинаковая: самовольное присоединение к своим участкам дополнительных территорий без необходимой на то разрешительной документации. «Если земельные участки эксплуатируются, то можно заключить договор по фактическому использованию. Для этого необходимо прийти в администрацию Калининграда с паспортом и написать заявление на оформление участка в свое пользование, приложив план участка с указанием точных границ» - объяснил председатель комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» Александр Зуев.
Проблемы могут возникнуть только у тех, кто не сможет договориться со своими соседями. Если документально свободные от прав третьих лиц территории располагаются сразу вдоль нескольких земельных участков, то необходимо, чтобы каждый оформил право на свою часть. В противном случае останутся «пустоты», непригодные для продажи через аукцион, так как не имеют подъездных путей. Таких территорий в городе быть не должно.
Тем, чьи участки выходят за пределы красных линий, которые невозможно убрать, придется заключать соглашение о сервитуте. Отличие от договора долгосрочной аренды в том, что в случае необходимости, к примеру, при расширении дороги, прокладке инженерных сетей, необходимо будет привести свой участок в соответствие с красными линиями, то есть вернуться в первоначальные границы.
Заявления на оформление земель будут приниматься в администрации Калининграда (каб. 533) в течение месяца со дня проведения публичных слушаний. Поступившая информация будет передана специалистам для внесения изменений в проект планировки и межевания территорий микрорайона Северная гора. После чего будет проведено повторное публичное обсуждение для его утверждения. Приглашение проживающих будет осуществлено через СМИ.
Администрация города Калининграда уже забыла о своих обещаниях. Готовится новый проект планировки и межевания. Готовит его другая (московская!) проектная организация. Уже были назначены на 21.09.2017 новые публичные слушания. Затем они были отменены по причине неготовности проекта. Александр Зуев уволился из администрации "по собственному желанию" и теперь даже спросить не с кого. Единственно можно еще успеть подать заявление на имя Заместителя главы администрации, председателя комитета архитектуры и строительства Крупина А.Л. с просьбой перераспределить часть неразмежеванных земель в пользу своего участка. Копию этого заявления перешлют в Москву и возможно учтут при проектировании. В октябре проект должны закончить, а на ноябрь планируются новые публичные слушания.
САЙТ ЖИТЕЛЕЙ "БУГРА" (СЕВЕРНОЙ ГОРЫ)
